2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
40.8万円/㎡
前年比-11.7%
広島市西区
33.8万円/㎡
前年比-11.3%
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ハウスバーンフリート草津東
広島県広島市西区草津東一丁目
広島電鉄宮島線 / 草津駅 徒歩7分
2006年築 / 11階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
45.1
フェア
推定相場価格より6.8%割高
相場
4,007万円
48.3万円/㎡
2,316
3,443
4,570
5,697
AI査定結果
推定相場価格
4,007万円
48.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,443万円〜4,570万円
41.5万円/㎡〜55.1万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年5月30日
ハウスバーンフリート草津東
4,280万円（51.6万円/㎡）/ 8階 / 82.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は51.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 4,280万円 | 51.6万円 | 8階 | 82.88㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は44.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | ハウスバーンフリート草津東 広島市西区草津東一丁目 | 草津駅7分 | 4,280万円 | 51.6万円 | 82.88㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/12 | ペルル庚午中弐番館 広島市西区庚午中四丁目 | 古江駅10分 | 3,980万円 | 40.8万円 | 97.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/28 | オーヴィジョン井口台 広島市西区井口台一丁目 | 西広島駅17分 | 3,480万円 | 41.3万円 | 84.19㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2026/05/21 | サーパス井口公園前 広島市西区井口三丁目 | 修大協創中高前駅9分 | 3,290万円 | 50.1万円 | 65.62㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/26 | ビアンカ井口レリッシュ 広島市西区井口二丁目 | 井口駅3分 | 2,880万円 | 40.2万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2023/06/25 | ヴェルディ井口明神公園 広島市西区井口明神二丁目 | 井口駅1分 | 2,980万円 | 42.6万円 | 69.89㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2025/07/04 | BELISTA新井口駅前 広島市西区井口一丁目 | 新井口駅3分 | 3,480万円 | 49.6万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/01 | ルミナス古江 広島市西区古江西町 | 古江駅9分 | 3,190万円 | 47.1万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 1戸 | SRC |
| 2023/12/08 | パーク・ホームズ古江ウエストコート 広島市西区古江西町 | 古江駅8分 | 3,290万円 | 46.9万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2026/05/23 | パークホームズ古江西町レジデンス 広島市西区古江西町 | 古江駅5分 | 3,550万円 | 43.9万円 | 80.88㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/22 | ライオンズ新井口マークレジデンス 広島市西区井口明神一丁目 | 『新井口』駅5分 | 3,880万円 | 54.3万円 | 71.43㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/08 | スターコート草津南 広島市西区草津南二丁目 | 草津南駅3分 | 3,590万円 | 43.1万円 | 83.33㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/19 | パーク・ホームズ草津南 広島市西区草津南四丁目 | 草津南駅2分 | 3,480万円 | 40.4万円 | 86.08㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 70戸 | SRC |
| 2026/03/03 | イーストーリー古江西町 広島市西区古江西町 | 古江駅6分 | 3,980万円 | 43.0万円 | 92.62㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2004年 | 8戸 | RC |
| 2024/11/06 | ルミナスサンシャーレ古江東 広島市西区古江東町 | 古江駅5分 | 3,480万円 | 39.4万円 | 88.24㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/08 | ダイアパレス草津新町 広島市西区草津新町二丁目 | 草津南駅6分 | 2,930万円 | 38.7万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/15 | ジェイシティ高須弐番館 広島市西区高須三丁目 | 東高須駅6分 | 2,880万円 | 42.6万円 | 67.63㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/16 | サーパス古江新町 広島市西区古江新町 | 古江駅7分 | 2,980万円 | 38.9万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/21 | パークホームズ古江グレイストーレ 広島市西区古江新町 | 古江駅5分 | 4,680万円 | 54.2万円 | 86.3㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 38戸 | RC |
| 2026/05/28 | パークヒルズ己斐西町 広島市西区己斐西町 | 東高須駅7分 | 2,788万円 | 39.7万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/19 | 庚午北三丁目パーク・ホームズ 広島市西区庚午北三丁目 | 高須駅3分 | 3,980万円 | 43.7万円 | 91.1㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2026/05/24 | パークコート古江新町 広島市西区古江新町 | 古江駅5分 | 4,480万円 | 57.9万円 | 77.38㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/28 | ヴェルディ長束リーヴァ・ヴィスタ 広島市西区新庄町 | 安芸長束駅9分 | 3,680万円 | 40.8万円 | 90.15㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2010年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/03 | BELISTA己斐 広島市西区己斐西町 | 西広島駅9分 | 3,980万円 | 49.1万円 | 81.1㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/25 | ベリスタ己斐 広島市西区己斐西町 | 広電西広島（己斐）駅8分 | 3,920万円 | 43.5万円 | 90.2㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/09 | グランテリオス庚午中 広島市西区庚午中二丁目 | 古江駅4分 | 3,380万円 | 39.9万円 | 84.72㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/09 | クレアセトル庚午中 広島市西区庚午中二丁目 | 高須駅6分 | 3,790万円 | 42.7万円 | 88.86㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/09 | 庚午北3丁目パークホームズ 広島市西区庚午北三丁目 | 高須駅1分 | 3,280万円 | 43.3万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2023/06/20 | 庚午中パーク・ホームズガーデンズコート 広島市西区庚午中二丁目 | 古江駅8分 | 3,860万円 | 50.0万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/30 | ヴェルディ庚午中壱番館 広島市西区庚午中三丁目 | 古江駅7分 | 3,856万円 | 43.2万円 | 89.24㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/26 | ヴェルディ庚午北弐番館公園前 広島市西区庚午北二丁目 | 高須駅4分 | 4,080万円 | 40.9万円 | 99.85㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/21 | パークホームズ己斐本町ル・サンク 広島市西区己斐本町三丁目 | 広電西広島駅9分 | 3,480万円 | 43.1万円 | 80.78㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で11.7%下落、広島市西区では11.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は広島市西区の平均と比較して52.7%割高です。
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広島県広島市西区己斐西町
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2008年築 / 6階建 / 37戸 / RC造